江苏九木德建筑工程有限公司，是 孔俪锦·东方私宅营造工作室的母公司，在扬州本土深耕东方人居赛道22年、专注私宅全案营造的设计施工团队。团队摒弃市面流水线模板化装修模式，始终坚守「以人为本」的设计理念，深度钻研东方空间营造逻辑，融合当代家庭生活动线、居住习惯与品质需求，以因地制宜的专属定制思维，重构传统东方美学与现代宜居生活的平衡，打造兼具雅致意境、规整格局、实用功能的当代东方品质人居。

依托完整的全服务体系，团队涵盖建筑规划、土建设计、结构优化、室内全案设计、硬装精细化施工、庭院景观营造、全屋软装落地全链条能力。擅长依托建筑原始结构，通过科学结构优化、空间重组、格局梳理，破解户型痛点、优化采光通风、重塑空间层次，营造通透静谧、温润雅致的东方居住氛围。真正实现从前期规划布局、中期精工施工、软装整体陈设到后期专属维保的一站式闭环交付。

团队全程依托母公司正规与标准化工程管控体系，所有项目统一直营管理、零外包、不转包，从工艺标准、用材甄选到施工落地层层严控，坚守品质底线，为每一打造颜值耐看、功能适配、舒适、售后**的东方私宅。

二、团队规模｜精专配置，全阶深耕私宅服务

九木德有限公司， 孔俪锦·东方私宅营造工作室秉持「小而精、专而优、精而专」的私宅服务理念，搭建全流程、高适配的服务矩阵，拒绝人员冗余、流程繁杂的粗放式服务，以精细化人员配置、化岗位分工，每一套私宅项目的落地质感与专属度，深耕扬州私宅市场多年，累计服务数百户改善住宅、大平层、庭院私宅业主，积累本土实景落地案例，口碑积淀深厚。

团队配置齐全、分工明确、经验深耕：由主理人统筹全局，把控项目整体定位、设计调性与落准；设计总监专项坐镇，严控方案细节、优化空间逻辑、审核施工效果；配备6名全职专属设计师对接需求、细化方案，搭配多名合作设计师适配不同风格、不同户型定制需求；专属设计顾问团队全程跟进，匹配业主居住诉求；工程端配备施工总项目经理统筹所有工地施工标准、进度与质量，专职在岗工地负责人一对一驻场监管，同时组建3组固定施工班组，工人稳定、工艺娴熟、经验丰富，专攻东方私宅精细化施工，每一个项目高标准落地。

三、售前优势｜前置赋能，定制专属人居方案

1. 人本定制设计，拒绝模板化量产

摒弃千篇一律的套餐装修与模板设计，始终以业主真实居住需求、生活习惯、家庭结构为，结合东方人居空间营造思维，针对性优化户型格局、梳理生活动线、平衡美学与实用。方案专属定制、一户一策、按需打磨，兼顾东方雅致底蕴与现代居住便捷性，空间耐看不过时，落地还原度高，适配当代家庭自住、改善、品质居住需求。

2. 全程专人对接，高效透明沟通

建立一对一专属对接服务机制，从前期量房、方案沟通、报价核对，到中期施工、细节调整、进度同步，全程专人专属跟进。主动实时同步项目进度、细化设计细节、同步施工节点，耐心对接业主各类诉求，及时解答疑问，全程沟通透明高效，大幅减少业主沟通成本，真正让装修省心、省力、安心。

3. 清单式透明报价，无消费

坚持务实透明的报价原则，采用明细清单式报价模式，所有施工项目、用材规格、工艺标准、人工费用逐项列明、清晰标注，一目了然、无藏项、无套路。施工过程中，所有方案变、项目增减、费用调整，均提前详细沟通、书面确认，杜绝增项、消费，预算可控、消费透明。

4. 前置隐患排查，从规避返修

区别于常规装修直接施工的模式，团队坚持「先排查、后施工」的严谨流程。开工前对房屋结构、墙体基层、水电线路、防潮、采光通风等全屋基础问题进行细致排查，结合扬州本地气候特点与房屋特性，提前预判隐患、优化整改方案，从规避后期渗水、空鼓、电路故障、墙面返潮等常见返修问题，大幅提升居住稳定性与性。

5. 本地实景，真实可实地考察

深耕扬州本地私宅营造多年，积累大平层、洋房、老房改造、庭院私宅等各类东方风格落地实景案例，所有案例均为本地真实落地项目，无网图、无虚样板。业主可随时实地走访在建工地、完工实景房源，直观感受团队设计审美、施工工艺与落地质感，所见即所得，选择放心。

四、专属售后优势｜长效，终身人居服务

1. 规范分项质保，权责清晰不推诿

严格遵循行业高标准分项质保体系，明确水电、、硬装、基层等各施工板块质保期限与责任范围，合同明文约定、权责清晰透明。售后响应规范高效，杜绝拖延推诿，业主居住权益。

2. 本土快速响应，就近高效服务

工作室扎根扬州本土，深耕本地市场，拥有成熟的本地售后服务体系，*异地对接、无售后滞后问题。业主报修、咨询均可快速响应，就近安排专人上门核查、处理问题，售后时效快、服务及时。

3. 终身维保赋能，长期宜居

质保期满后，仍为业主提供终身配套维保服务，涵盖房屋定期检修、墙面柜体养护、家具软装保养、局部翻新改造、水电检修升级等全维度服务，长久守护居家品质，实现一次装修、终身服务。

4. 全套档案留存，改造维修可追溯

所有完工项目均统一留存全套施工图纸、水电走向图、用材清单、施工工艺记录等完整档案，存档、随时可查。后期房屋维修、局部改造、格局调整均可溯源，避免盲目施工，大幅提升维修改造效率与度。

5. 定期主动回访，精细化人居养护

建立常态化售后回访机制，阶段性主动回访业主，了解居家使用情况，同步提供家居养护、空间维护指导，及时排查潜在居住隐患，将精细化人居服务贯穿始终，贴合品牌以人为本、长效宜居的服务理念。

五、服务优势｜全链闭环，精工铸就品质人居

1. 全案一站式闭环，省时省心省力

传统装修分段对接、多方沟通的繁琐模式，实现建筑规划、土建改造、结构优化、室内设计、精工硬装、庭院营造、全屋软装、售后维保全流程一体化闭环服务。从前期整体规划到后期落地养护全程包办，*业主多方对接建材、设计、施工团队，一站式解决所有装修需求，大节省时间与精力。

2. 团队深耕，工艺规范靠谱

团队均拥有多年私宅设计与施工经验，深耕东方人居营造领域，熟悉本地户型特点、气候环境与居住痛点。团队定期开展工艺升级、服务规范、流程标准专项培训，持续优化施工工艺与服务体系，施工流程标准化、工艺精细化、服务规范化，工程落地稳妥靠谱，杜绝粗放施工。

3. 建材渠道，用材稳定靠谱

长期深耕行业建材供应链，与正规建材品牌建立稳定长期合作，所有用材均甄选、品质可控、环保达标。严格把控进场材料的规格、质量、环保标准，杜绝劣质材料、以次充好，从家装品质、环保性与性，守护居家健康。

4. 可视化工地管控，施工全程透明

实行全流程可视化工地管控，施工进度、工艺细节、节点验收全程透明可查。专人实时同步工地动态，关键施工节点、隐蔽工程全程核验、留档记录，业主可随时线上查看、线下巡检，施工过程全程可控、可监督，装修全程安心**。

5. 适配本土人居，美学与实用兼具

深度贴合扬州本地气候特点、户型特征与当代家庭居住习惯，适配本地潮湿气候的防潮、防霉、工艺，兼顾东方空间的雅致氛围感与现代生活的功能性、舒适性。不做华而不实的设计，只做适配本地、经久耐看、舒适的东方品质人居，平衡美学质感与日常居住需求。